Рассказ Максима из агрогородка Прилуки:

— Однокомнатная квартира в пригороде Минска, общая площадь — 44,5 м2, жилая — 16,8 м2. Приобрел квартиру сразу, как только появилась возможность. Хотелось уже жить в своем жилье и перестать тратить деньги на аренду.

В планах было минимально потратиться на покупку и ремонт, а года через 3−4 либо покупать большую квартиру в Минске или на более длительное время остаться в этой и вкладываться в нее. 

интерьерная наклейка

Место пока еще не застроенное, инфраструктуры и транспорта мало, но люблю природу и вид из окна радует:

Планировка квартиры довольно удачная, не считая длинного коридора, заканчивающегося нишей, и расположения туалета напротив кухни:

Ключи получил в начале июля 2015 года. Так как в то время снимал квартиру, был заинтересован в скорейшем переезде. Застройщик сдавал квартиру в следующем виде: стены и потолок зашпатлеваны, есть входная деревянная дверь, деревянная дверь на кухню, установлен унитаз, балкон застеклен и окрашен, есть светильник в ванной и на балконе, разводка сантехники и электрики, газовая плита, индивидуальный котел отопления, счетчики.

черновая отделка квартиры

Ремонт решил сделать, используя белый и черный цвета как в отделке, так и в мебели. Частично делал работы сам и с родственниками (поклейка обоев, покраска, укладка плитки и линолеума), но большую часть выполняли рабочие (укладка ламината, монтаж потолков, установка дверей и жалюзи).

Решил использовать на окнах только жалюзи (разных видов).

контрастные стены

В ванной и туалете установил самые простые двери. В проеме между комнатой и коридором повесил жалюзи. Когда они сдвинуты, создается общее пространство комнаты и коридора. При необходимости можно «закрывать» комнату, плюс — экономия на нормальной качественной двери, без которой пока можно обойтись.

жалюзи вместо двери

Чтобы стены не выглядели монотонно белыми, использовал несколько интерьерных наклеек.

Мебель и сантехнику приобретал в основном белорусского производства.

Комната: белый матовый натяжной потолок, обои под покраску на стенах (покрыты белой матовой краской, одна из стен для контраста цветная), темный ламинат на полу.

Коридор: белый глянцевый натяжной потолок, обои под покраску на стенах (покрыты белой глянцевой краской), темный ламинат на полу.

Стена вблизи. Обои под покраску, покрытые белой глянцевой краской в два слоя.

В нише — гардероб. Комплект держателей и вешалок монтировал сам. Вместо раздвижной двери — жалюзи.

Кухня: белый глянцевый натяжной потолок, светло-желтые обои в квадратик на стенах, темно-коричневый линолеум в квадратик на полу. Цвет обоев выбирал под кухонную мебель, которую покупал еще для съемной квартиры. Самым недорогим был готовый вариант белорусского производства. На кухне много газовых труб, установлен котел индивидуального отопления. Все трубы выкрасил в желтый цвет, а обои выбрал, чтобы трубы на их фоне не бросались в глаза. Заодно и сэкономил на переносе счетчика, газового котла и труб.

Ванна: белый глянцевый натяжной потолок, зашпатлеванные и окрашенные стены. Пока дом новый, есть вероятность усадки. Решил, что стену облицую плиткой через год. Заодно в начале ремонта денег меньше уйдет. На полу — черная плитка «Керамин».

Туалет: стены, потолок — обои под покраску (покрыты белой глянцевой краской), черная плитка «Керамин» на полу.

На балконе уложил на пол линолеум. Сейчас там в основном стоит старая мебель и остатки стройматериалов.

В ванной и туалете сейчас начал вторую часть ремонта.

Бюджет:

Все приобретал в разное время, соответственно, и курс пересчета из рублей в доллары разный. Привожу стоимость основной мебели. Некоторую мебель и технику приобретал давно.

Для экономии могу порекомендовать:

1. Максимально использовать уже сделанное в квартире (оставил входную дверь, дверь в кухню, не переносил электрику и сантехнику, светильники в ванной и на балконе, газовую плиту).

2. Отказаться от непервостепенных вещей в квартире, тех, без которых можно какое-то время обойтись (дверь в комнату, ремонт балкона, плитка на стене в ванной и туалете, мебель на кухне на заказ).

3. Не всегда выполнение работ своими силами является самым недорогим вариантом. (Например, монтаж пола рабочими: 1 день стоил 2 миллиона, если сам делаю, то теряю зарплату за 2−3 дня или затягиваю сроки ремонта и плачу лишние деньги за аренду жилья).

4. Определить, какие работы в будущем надо будет переделывать. Если необходимо будет делать разводку электрики, то лучше потратить сразу больше денег и не возвращаться к этой работе и так далее.

5. Контактировать с соседями. Можно покупать материалы на ремонт нескольких квартир сразу и получать скидки за объем. У тех, кто сделал ремонт раньше вас, могут остаться неиспользованные материалы, инструменты, от которых многие готовы избавиться за небольшие деньги.

Недостатки:

1. Так как часть работ выполнял сам, есть некачественно выполненные моменты (не отшлифованы стены, неровная оклейка обоями, остались следы от валика при покраске и прочее. Но это видно, только если присматриваться).

2. Лучше один раз потратить время на ремонт, чем экономить и периодически его возобновлять.

Ремонт занял ровно месяц с момента получения ключей и до переезда. Если бы было много свободного времени у меня и родственников, то можно было бы успеть и за две недели. И в следующий раз, надеюсь, покупать буду сразу квартиру, готовую к заселению.

Источник