Пространство, в котором будет комфортно жителю любой страны — квартира с дизайнерским ремонтом для будущей сдачи в аренду

О проекте

Место: Москва

Размер: 38 кв.м, высота потолков — 3,8 м

Кто здесь живет: Квартира сдается

Бюджет: 4,5 млн руб.

by Irina Markovskaya

Классический Гостиная by Irina Markovskaya

«Мы обсудили несколько вариантов, и пришли к выводу, что квартира должна выглядеть, как номер в дорогом отеле где-нибудь на морском побережье, —говорит Ирина. — Нам очень хотелось видеть пространство, наполненное солнцем и уютом, атмосфера в котором навевает только теплые мысли и способствует релаксации. И так как квартира находится напротив посольства, и в районе переулка много других административных зданий, она должны была соответствовать представлению европейца о качественном жилье».

Классический by Irina Markovskaya

Классический Гостиная by Irina Markovskaya

Стиль для будущего интерьера определить было несложно. Дом исторический, и Ирина решила использовать элементы неоклассики, поэтому сохранила высоту потолков, красивые карнизы и лепнину, которые передают дух старины, но добавила современную мебель и современную планировку. 

«Мы не стали делать типичную однокомнатную квартиру, вместо этого зонировали объединенное пространство. Кроме кухни, у нас появилась зона спальни и гостиной, а также просторный холл», — рассказывает дизайнер.

Классический Кухня by Irina Markovskaya

Классический by Irina Markovskaya

Так как площадь квартиры небольшая, требовалось сохранить зрительный простор, и высокие потолки этому очень способствовали. Они также позволили повесить современные итальянские светильники и поиграть с геометрией. Чтобы сохранить воздух, стены оклеили светлыми обоями, а на окна повесили легкие текстильные шторы.

«Рулонные шторы сделаны на заказ, они достаточно плотные, но при этом пропускают солнечный свет, —поясняет Ирина. — Мы также поменяли все окна, выбрав более современную качественную модель и английский стиль с разлиновкой. Такие окна сразу создают уют в помещении».

Классический Спальня by Irina Markovskaya

Высоту потолков в зоне спальни сохранили и использовали по-максимуму. В этом укромном уголке, который легко скрыть за текстильным оформлением, спряталась большая система хранения. «Мы поставили в спальне большой шкаф и антресоль, а также кровать с подъемным механизмом, что увеличивает количество вещей, которое можно незаметно хранить в квартире», — говорит дизайнер.

В спальной зоне появился даже рабочий стол. В кухне есть барная стойка, за которой можно не только принимать гостей, но и с комфортом работать, однако заказчик предложил сделать отдельное рабочее место. В зависимости от того, кто будет жить в квартире, мужчина или женщина, эта рабочая зона может превратиться в косметический столик.

Классический Прихожая by Irina Markovskaya

В доме есть еще одна система хранения, она находится в холле. «Мне не хотелось, чтобы заказчики и их гости при входе в квартиру сразу попадали в жилую зону, поэтому мы сохранили холл, — рассказывает автор. — Мы не пожалели на него места, дополнительно повесили большое зеркало, которое увеличивает и без того просторное помещение. 

Но холл, как и вся квартира, очень функциональный. Помимо консоли для ключей и небольшой тумбочки для сумок, здесь есть дополнительные места для хранения сезонной одежды и домашнего текстиля. Я считаю, что дом должен быть не только эстетически красивым, но и удобным, и вмещать все необходимые для хозяев вещи».

Классический Коридор by Irina Markovskaya

Вся корпусная мебель изготовлена местными мастерами по эскизам Ирины. На полу двухслойная инженерная доска из ореха. Кухня — немецкая, стулья — итальянские. Получился микс европейской и российской мысли. Столик в гостиной зоне выбрали в дереве, чтобы добавить контраста и базы для светлой нежной квартиры.

Классический Ванная комната by Irina Markovskaya

Планировку в ванной решили глобально не менять. Санузел уже был объединен, Ирина только встроила трубы в стену, что дало дополнительное место и возможность поставить шкаф, куда спрятали стиральную машину и другую хозяйственную утварь и бытовую химию.

by Irina Markovskaya

На пол и стены положили плитку под камень. «Одной из задач в ремонте квартиры под сдачу — разумная экономия, поэтому материалы мы выбирали качественные, но недорогие, — говорит Ирина, — чтобы создать приятное ощущение, и при этом оставить стоимость квартиры доступной. Не экономили на тех вещах, на которых нельзя этого делать ни в коем случае. Например, на сантехнике».

Классический Прихожая by Irina Markovskaya

«Хотя квартира изначально планировалась под сдачу, заказчик уделил ей много личного времени и делал ремонт, как для себя. Вплоть до того, что вместе со мной он ездил выбирать текстиль и другие бытовые мелочи, — вспоминает автор проекта. — Сам он в квартире жить не сможет, она рассчитана на одного, максимум двух человек, а у заказчика есть семья, однако он понимал, что любому жильцу здесь должно быть комфортно, как дома и всеми силами добивался этого эффекта».

Источник